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不動産投資に失敗しないために

不動産投資の失敗事例2

2019.05.27 不動産アナリストY

不動産投資の失敗例 今回も不動産投資での恥ずかしい失敗事例を公開しちゃいます。今回は滞納についてです。滞納を許容することが大きな失敗につながります。 前回お話ししたうんこ物件の1室で家賃の滞納がありました。 はじめは2か…

不動産投資に失敗しないために

不動産投資の失敗事例1

2019.05.17 不動産アナリストY

不動産投資の失敗事例 不動産投資をしていると失敗することがあります。私も恥ずかしながら沢山失敗をしてきました。そんな失敗事例を書いて皆さんには不動産投資で大失敗しないよう反面教師にしてもらえたらなと思います。 こんな物件…

不動産投資に失敗しないために

不動産投資で住宅ローンを使うとどうなるか

2019.05.05 不動産アナリストY

住宅ローンの不正利用 住宅ローンを使って不動産投資をする方法が流行っているようです。 特に一棟不動産の融資がかぼちゃの馬車問題等で厳しくなってから金額の小さい区分所有投資が人気になっており、そのローン付けに住宅ローンが使…

プロフィール

不動産投資家の不動産アナリストYです。

2019.04.27 不動産アナリストY

不動産アナリストYです。 はじめまして現役の不動産投資家です。 不動産アナリストYといいます。 中村さんのご厚意で共同執筆させていただくことになりました。 まずは自己紹介させていただきます。 不動産業界に10年以上おりま…

物件を高く売ろう

オリックス銀行の45年ローンって実際アリ?現役大家の正直な見解

2018.11.28 中村ひろき

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 日本経済新聞から「オリックス銀行 45年不動産投資ローン 若年層取り込み」という記事が飛び込んできました。 内容をまとめると・・・ つまり、39才までに開始すれば最長45年で融資…

物件を高く売ろう

2018年は不動産の売り時?このタイミングでぼくが戸建を売った理由

2018.11.22 中村ひろき

こんにちは。中村ひろきです。 先日、280万で買った築30年の一戸建てを500万で売ることに成功しました。 なぜ、月55,000円の不労所得を生んでくれた物件をこのタイミングで売ったのか? この記事で解説したいと思います…

物件を高く売ろう

280万の中古戸建を500万で売却成功!経緯と内訳を全公開します。

2018.11.19 中村ひろき

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 ぼくの大家デビューを飾った記念すべき1軒目が買値の1.78倍で売れました。 27ヶ月の間、一度も滞納なく月5.5万の家賃収入を生んでくれた超優良物件でした。 そんな優良物件をなぜ…

不動産投資のことを知ろう

不動産投資にかかる税金の種類と仕組みを現役大家が解説します。

2018.11.14 中村ひろき

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 不動産投資にかかる税金って複雑なんですよね〜〜!! しかし、節税をうたって儲からない物件を売りつける不動産業者もいるので、税金のことはシッカリ勉強する必要があります。 「不動産投…

プロフィール

「25才、社長、世界一周」から「28才、全財産、1900円」を味わった中村ひろきのプロフィール

2018.11.10 中村ひろき

中村ひろきです。めっちゃ長いプロフィール書きました。 なんだかすごく波のある人生ですよね(笑) そんな生き方を見守ってくれた両親に感謝しながら、これまでの人生をザザッと振り返ります。 副会長&野球部主将。才色兼備…

不動産投資のことを知ろう

【保存版】不動産投資で経験ゼロから1軒目を買うまでの最強の教科書

2018.10.28 中村ひろき

こんにちは。32才で2軒所有中の中村ひろきです。 ここに不動産投資の経験ゼロから1軒目を買うまでのノウハウを詰め込みました。 マンガで解説していますので、不動産に興味を持ったばかりの方も頭に入りやすいと思いますよ! &n…

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物件価格は現在下落中です!

著者のプロフィール

中村ひろき

32歳/週4サラリーマン。ハーレーに乗りながら名古屋と長野で二拠点生活してます!

不動産投資の経験ゼロの方が1軒目を買うまでのノウハウを発信中。

現在岐阜と長野に計2軒の中古戸建を所有しています。

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