不動産投資の失敗例 今回も不動産投資での恥ずかしい失敗事例を公開しちゃいます。今回は滞納についてです。滞納を許容することが大きな失敗につながります。 前回お話ししたうんこ物件の１室で家賃の滞納がありました。 はじめは２か…

不動産投資の失敗事例 不動産投資をしていると失敗することがあります。私も恥ずかしながら沢山失敗をしてきました。そんな失敗事例を書いて皆さんには不動産投資で大失敗しないよう反面教師にしてもらえたらなと思います。 こんな物件…

住宅ローンの不正利用 住宅ローンを使って不動産投資をする方法が流行っているようです。 特に一棟不動産の融資がかぼちゃの馬車問題等で厳しくなってから金額の小さい区分所有投資が人気になっており、そのローン付けに住宅ローンが使…

不動産アナリストＹです。 はじめまして現役の不動産投資家です。 不動産アナリストＹといいます。 中村さんのご厚意で共同執筆させていただくことになりました。 まずは自己紹介させていただきます。 不動産業界に１０年以上おりま…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 日本経済新聞から「オリックス銀行 45年不動産投資ローン 若年層取り込み」という記事が飛び込んできました。 内容をまとめると・・・ つまり、39才までに開始すれば最長45年で融資…

こんにちは。中村ひろきです。 先日、280万で買った築30年の一戸建てを500万で売ることに成功しました。 なぜ、月55,000円の不労所得を生んでくれた物件をこのタイミングで売ったのか？ この記事で解説したいと思います…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 ぼくの大家デビューを飾った記念すべき1軒目が買値の1.78倍で売れました。 27ヶ月の間、一度も滞納なく月5.5万の家賃収入を生んでくれた超優良物件でした。 そんな優良物件をなぜ…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 不動産投資にかかる税金って複雑なんですよね〜〜！！ しかし、節税をうたって儲からない物件を売りつける不動産業者もいるので、税金のことはシッカリ勉強する必要があります。 「不動産投…

中村ひろきです。めっちゃ長いプロフィール書きました。 なんだかすごく波のある人生ですよね（笑） そんな生き方を見守ってくれた両親に感謝しながら、これまでの人生をザザッと振り返ります。 副会長&野球部主将。才色兼備…

こんにちは。32才で2軒所有中の中村ひろきです。 ここに不動産投資の経験ゼロから1軒目を買うまでのノウハウを詰め込みました。 マンガで解説していますので、不動産に興味を持ったばかりの方も頭に入りやすいと思いますよ！ &n…