こんにちは。中村ひろきです。 突然ですが、不動産業界に「千三つ（せんみつ）」という言葉があるのを知っていますか？ これは不動産屋は1000のうち3しか本当のことを言わないという意味。 それほど不動産業界の裏側はまっくろく…

こんにちは！草食系大家の中村ひろきです。 「アパート経営したいけど、土地を持ってる人しかできないの？」 読者様からこういった質問を数件いただいたので、今回は「土地なしアパート経営」の全体像をわかりやすくお伝えします。 銀…

こんにちは！中村ひろきです。 昨今のインフレを推進する政府からは、「デフレ脱却」「物価2%上昇」というフレーズを聞かない日はありません。 それと同時に、不動産業者のこんな宣伝文句も耳にタコができるほど聞こえてくる日々。 …

こんにちは！草食系大家の中村ひろきです。 現在、築30年越えの中古戸建を2軒運用中のぼくですが、そろそろ3軒目のことを考えています。 同じような中古戸建を郊外に買うか、都心に区分マンションを買うか、はたまた海外不動産か・…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 昨年すでに売買契約を済ませていた松本市の中古戸建物件。 先日、誕生日の前日となる1月20日に無事決済をしました〜！   半分遊び半分本気。松本市の物件をゲット。 今回購…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 今年を振り返ると、ぼくの不動産投資における動きは「このブログを始めた」くらいのモノでした。 しかし！来年は「会社を週6→4日勤務へ」「会社後の自営業を週3→2日へ」とガッツリ労働…

こんにちは。31歳2軒所有の現役大家、中村ひろきです。 年収と自己資金。不動産投資に興味を持ったサラリーマンが一番気にするところですよね。 そこで今回は、 年収はどれくらい必要なの？ 貯金がなくても不動産は買えるの？ 低…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 不動産投資に興味をもった人は、おそらく第一歩目としてこんな行動を起こすでしょう。 業者さんから資料を請求する いろんなセミナーに参加する サイトで見つけた物件を内覧する もちろん…

こんにちは。中村ひろきです。 不動産投資に興味を持つ人は、たいていこんなことを考えていますよね。 ぼくも全く同じことを考えていました。 業者もセールストークで連呼しますよね。「あとは放置するだけですよ！」って。 ここで本…

こんにちは。草食系大家の中村ひろきです。 不動産投資を始めたばかりのみなさま。もうどんな物件タイプを狙うかお決まりですか？ 実はぼく、最初は一棟モノを狙っていたが、のちに中古戸建に落ち着いたという経緯があります。 今回は…